Competenze
- determina prezzo di massima cessione di alloggi costruiti su aree comprese in Piani di Zona del Comune;
- determinazione prezzo di massima cessione di alloggi costruiti su aree comprese in Piani di Zona del Comune;
- rilascio dei pareri consultivi ai Servizi interni in materia di pianificazione in aree produttive;
- archivio atti di pianificazione;
- redazione e procedure di approvazione nuovo PUG e relative varianti generali e di dettaglio;
redazione e procedure di approvazione PEEP;
- redazione e procedure di approvazione Piani di lottizzazione;
verifica e procedure di approvazione Programmi Integrati di Intervento;
- redazione e procedure di approvazione Piani di insediamenti turistici e relativi Piani di Comparto;
- redazione e progettazione operativa dei nuovi Piani Insediamenti Produttivi;
- gestisce gli atti relativi all'attuazione dei Patti Territoriali;
accordi di programma relativi a opere e progetti di Insediamenti Produttivi;
programmazione e verifica dei piani urbanistici per l'attuazione delle previsioni di PUG del comprensorio turistici;
- verifica e procedure di approvazione Patti Territoriali;
- archiviazione e catalogazione della cartografia dei vincoli sovraordinati;
- accordi di programma per procedimenti inerenti all'approvazione del PUG, relative varianti PUG e i Piani attuativi in variante;
- redazione e procedure di approvazione di regolamenti urbanistici, piani complessi di intervento e varianti relative;
- predisposizione di avvisi propedeutici all'imposizione di vincoli espropriativi preliminari all'adozione di varianti urbanistiche;
- trasmissione degli atti urbanistici approvati ai servizi competenti, affinché procedano all'attivazione delle procedure espropriative, all'espletamento di gare di appalto, alla verifica di regolare esecuzione degli interventi, al relativo collaudo ed alla cessione delle aree;
- rilascio attestazioni dei vincoli sovraordinati;
- rilascio certificazioni urbanistiche di PUG;
- rilascio dei pareri consultivi ai Servizi interni in materia di urbanistica generale;
- organizzazione e gestione SIT;
- gestione pratiche inerenti ambiti o immobili tutelati dalla Sovrintendenza;
- predispone e stipula le convenzioni dei piani attuativi o complessi (Lottizzazioni, Programmi Integrati, Programmi di recupero urbano, ecc.) verificando sotto il profilo urbanistico le opere di urbanizzazione connesse e propedeutiche all'adozione di tali strumenti urbanistici attuativi, acquisendo in via preliminare il parere dei servizi tecnici per quanto concerne stima e congruità degli interventi previsti;
- organizza il sistema di classificazione e archiviazione degli strumenti urbanistici;
- cura tutti gli aspetti procedimentali di adozione ed approvazione degli strumenti urbanistici;
- organizza e gestisce l'Ufficio di Piano;
- provvede al costante monitoraggio del Piano Urbanistico Generale e degli altri atti comunali di governo del territorio e di gestione amministrativa;
- provvede al coordinamento ed alla raccolta delle attività di monitoraggio effettuato da altri soggetti pubblici e privati competenti alla programmazione, pianificazione e gestione delle risorse essenziali del territorio comunale;
- svolge funzioni tecniche per l'applicazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria;
- supporta l'attività delle commissioni tecniche competenti in materia di edilizia;
- vigila e controlla l'attività edilizia e i procedimenti sanzionatori;
- organizza il sistema di classificazione dei progetti edilizi;
- tiene i rapporti con la ASL per le prescrizioni relative a lavori in abitazioni private;
- cura l'istruttoria, il rilascio e il controllo dei titoli abilitativi in materia edilizia;
- gestisce il procedimento di conformità edilizia e agibilità;
- cura l'implementazione e il controllo anagrafe edilizia;
- tiene i rapporti con il Catasto;
- cura la gestione delle convenzioni, assegnazioni e verifiche aree PEEP;
- assicura funzioni di sportello ai cittadini;
- progetta, anche d'intesa con i settori tecnici, e gestisce gli interventi in materia di arredo e decoro urbano;
- rilascia pareri su interventi privati, su piani particolareggiati, su verde privato di interesse pubblico;
- lavorazione pratiche relative alle richieste di contributi per l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati;
- effettua i sopralluoghi per l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati;
- gestisce e aggiorna il quadro conoscitivo relativo al piano di assetto idrogeologico;
- esercita le competenze comunali attribuite dalla normativa regionale in materia idrogeologica e forestale;
- gestisce le procedure di accatastamento degli immobili di proprietà comunale.
